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浅谈情势变更与不可抗力的适用—— 以房屋租赁合同纠纷的解决为例

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摘要摘要：与商业风险下当事人须自行承担全部的损失不同，在不可抗力或情势变更情形下，受有损失的一方当事人可以要求合同相对方对其所受损失进行分担。不论是不可抗力抑或是情势变更，其核心均在于由于某种情况的出现导致了按照原合同所约定的条款无法进行履行或继续履行对合同一方当事人履行成本过高，进而造成重大损失，故赋予合同双方，特别是处于不利地位的一方以回旋余地，降低损失，维系交易的稳定与公平。

DOI 0dp331lkj2/4842445

作者胡东

机构地区广东诺臣律师事务所，广州 510075

出处《新晋商》 2020年6期

关键词

分类 [经济管理][企业管理]

出版日期 2020年09月29日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）