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摘要:建筑工程预算是施工项目成本控制和费用管理的重要依据,合理的施工项目预算将会大大提高施工项目的经济效益。本文通过对建设工程造价的分析,论述了建筑工程造价中存在的问题,并就建设工程造价中的几个问题提出了自己的看法。
关键字:建筑工程;工程预算;预算编制;建筑预算
引言
工程预算通常是以货币的方式,对工程项目的投资进行全面的评估,并能反映出工程的经济效益。它不仅是加强企业管理、进行成本核算和考核、编制施工计划的基础,而且还是工程招标投标报价和签订工程合同的重要基础。尽管在项目的执行中,会受到诸如人员配置、材料设备、恶劣天气等诸多因素的影响,但如果能够充分认识到工程预算的重要性,科学、合理地进行与工程预算有关的工作,就能够有效地减少工程费用,从而提升工程的利润水平,提升企业的市场竞争力。
1建筑项目预算编制概述
在建设项目的施工过程中,预算编制主要指的是施工准备环节,预算工作人员要与项目设计图纸与蓝图的具体要求相结合,对项目施工过程中可能用到的人工、设备、物料与气压等相关管理成本费用进行预算,从而从总体上对项目施工进行全面的把握,通过预算来对项目施工产生的成本进行合理的控制。因此,在项目建设中,在编制预算费用的时候,要将设计图纸的具体工作内容转化为实际的造价,为前期的研究提供参考。在行业市场竞争日益激烈的情况下,如果想要提高自己的市场竞争力,那么就要对项目成本投入进行准确的控制,为企业合理控制和分配项目总投资额提供了重要的参考依据。在很大程度上,项目预算编制能够对企业的战略决策起到指导作用。但是,在项目实际预算编制过程中,会有很多的影响因素,例如:在项目施工过程中,在设备材料差价、工程量计算等方面会存在一些误差,并且会随着市场的变化,工程量讨价会有很大的波动。另外,预算编制本身也是一项人为的工作,受主观和客观因素的影响较大。
2建筑工程预算编制对工程造价的影响
2.1工程量计算对工程造价的影响
工程预算的编制要参考建筑工程的实际情况,以建筑规模及具体要求为标准,依据实际工程图纸及相关技术文件来编制。在建设项目建设中,应尽量避免外界因素对项目建设的影响,以保证项目建设成本的准确编制。为了简化计算程序,预算编制者通常会参考同类项目的经验,对其进行相应的计算,并在此基础上对其进行适当的调整,以使其能够更好地反映实际情况,以保证后续的建设能够顺利进行。
2.2缺乏对市场的判断
对于施工企业来说,对于市场环境的改变是极其敏感的。但由于建设工程项目的建设周期长,投资收益低,这就导致了其设计时间和修改时间较长。如果施工企业不能对市场的动态变化进行有效的判断和分析,那么当政府的政策进行了调整,或者是市场需求发生了变化,那么就一定会影响到整个建筑工程项目的成本。所以,施工企业要想科学、有效的规避风险、降低成本,就必须对市场进行充分的预测,并制定出相应的应对策略。
2.3预算编制方法滞后或不严密,计算结果易发生偏差
很多建设工程的项目组,在编制预算时,处理流程过于粗放。预算编制方法,实际上就是对所有建设工程的收支计划进行确定和组织的过程。但是大部分的工程师都会忽略这一点,他们只想着尽快的把项目做完,却没有注意到,他们可以通过预算来提高项目的效率。很多小组在制定预算的过程中,都没有做过充分的研究,也没有做过科学的预测,而是根据过去的资料做出了决定,这本身就是一种不严谨的行为。另外,许多管理人员在编制预算的时候,由于计算的方法不正确,导致计算结果容易出现偏差。这样就会导致组织的收入预算和实际使用的情况有很大的出入,从而导致预算编制不科学。并且在预算编制的执行过程中,没有受到足够的约束,因为项目没有落实,或者是项目资金被挪用,造成预算资金没有被及时地剥离,与最初的编制有很大的不同。一些施工单位还会出现支出不遵守预算编制的情况,对资金进行了无序的使用,造成了资金短缺,从而对整体工程的施工进度产生了不利影响。
3建筑工程预算编制要点措施
3.1与设计人员加强沟通
建设工程的投资编制有别于其它行业,很多有关工程量的计算都是通过设计人员来进行的,而对于中小规模的建设工程来说,设计复杂,周期短,而概预算又是设计的最终工作,通常只需在很短的一段时间就能完成,所以,编制概预算的人员没有足够的时间去认真地学习设计图纸,从而很难在工程量计算中发现偏差。要想防止出现这样的情况,编制人员在进行概预算的时候,应该跟设计人员保持良好的沟通,让他们对设计中的难点和重点问题有一个清晰的认识,在很短的时间内,他们就可以强化自己对设计图的认识,对设计提出的工程量进行复核,如果发现有什么不明白的地方,也要与设计人员进行沟通,这样才能避免漏项、缺项,从而保证投资编制的准确性和精确性。
3.2合理确定工程工程量
在建筑项目施工过程中,要对工程项目各个阶段的工程量进行精确的计算,以使其能更好地进行合理的编制。在工程造价中,工程量的计算是一个相当复杂的过程,在这一过程中,一定要引起足够的关注。在进行工程工程量的计算时,必须对其进行合理的安排。一般情况下,首先计算出项目内的工程量,然后再计算出项目外的工程量,然后再计算出地面的工程量。在项目建设过程中,各分部项目计算工程量时,按照先混凝土项目再到装饰、屋面等环节的顺序,在对各环节工程量进行计算的时候,要对计算项目进行明确,既不能漏算,也不能多算,在计算过程中,还要将原始数据部位标注清楚。在计算项目数量的时候,不仅要填全,而且要与指标内容相符。为了更好地对项目工程量进行核对,各部位采用相同的方法,在计算的过程中,在设计图纸相应的位置上,可以准确地标注出数据来源,将项目各环节的工程量精确地进行计算,在此基础上,可以保证为项目施工合理编制概预算。
3.3规范工程预算管理程序、将工作精细化处理
在进行项目预算编制时,所面临的项目数目很多,工作量也很大。因此,必须事先将项目预算的管理流程规范化。制订严谨的核算审查到合成一整套完备的过程,把编制预算的各个环节都管理好。在建设项目中,要加强预算的精确性和对成本的控制。从整体上看,一定要与项目的实际状况相结合,制定出与团队和组织的目标相一致的管理流程。要严格执行,不能错过任何一个细节。一定要对其进行详尽的调研,对其进行详细的调查与对投资额度的详细分析,不能一味地追求效率,而是要注意与设计的过程相结合,同时还要考虑到预测的作用,为建设工程预算管理打下良好的资源基础。持续改进项目预算的管理流程,当然,管理流程也要有一定的弹性,一旦发生意外情况,也要及时做出调整。
结论
由于工程建设的规模不断增大,工程造价和工程造价都是主要的经济指标,所以在实践中应注意工程造价编制的控制。通过对工程造价的合理计算、工程造价的规范化、工程造价的动态管理,可以有效地提高我国工程造价的编制水平。
参考文献
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