防渗漏技术在建筑工程施工中的应用

防渗漏技术在建筑工程施工中的应用

张俊华

新疆西隆建筑安装工程有限公司    新疆乌鲁木齐市  830000

摘要:随着经济发展和社会进步，人们对于生活质量的要求也在不断提升。房屋建筑是人们日常生活中最为重要的场所，在房屋建筑中的时间多于在户外的时间，所以，房屋建筑的质量不仅关系到生活质量，也关系到生命安全问题。在目前建筑行业发展中，渗漏现象成为房屋质量问题的主要内容之一。施工人员需要在房屋建筑施工过程中对可能出现的施工问题进行分析和探究，并提出针对性的解决方案，从而保证施工质量。

关键词：建筑；渗漏问题；防渗漏技术

中图分类号：TU74文献标识码：A

引言

房屋渗漏问题一直以来都困扰着房屋建筑行业，房屋建筑行业也在这一方面下足了功夫，目前已经积累了较多的防渗漏施工技术，实际应用可以取得较好的成效。就房屋建筑施工所出现的渗漏问题来说，最为常见的主要有屋面渗漏、厨卫渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏这四种，均对房屋建筑质量有很大的威胁。以屋面渗漏为例来说，若是在发生屋面渗漏问题后却没有去有效处理，则不仅会破坏墙面，还会腐蚀混凝土内部的钢筋，直接影响到房屋建筑物的使用寿命，且会形成较大的安全隐患。因此，在发生房屋渗漏问题后，均需要采取科学有效的防渗漏技术及时去处理，以此保证房屋建筑物的施工质量。

1 房建施工中的渗漏问题

1.1 门窗渗漏的原因

（1）建筑工人在门窗安装工作中，需要对门窗与墙体的连接处进行严密封堵，并进行反复检查，以保证密封的质量。由于门窗防水施工的难度较大，因此洞口封堵工作对建筑工人提出了极高的要求。一旦安装和封堵工作不到位或者检查工作不到位，就会缩短门窗密封部位的使用寿命。时间一久，这些部位就会发生各种各样的渗漏问题。（2）门窗的接缝处有裂缝，会增加密封施工的难度。密封工作出现失误，会导致裂缝宽度增大。此时，如果施工人员在裂缝过宽的位置使用发泡剂这种密封材料，那么门窗裂缝问题就会变得更加严重。（3）在后续的使用中，部分住户会在入住后，对门窗进行改造或重建，这往往会降低门窗的密封性能，从而导致门窗出现渗透问题。

1.2 材料选择方面的影响

建筑材料的选择将直接影响房屋建筑建设的整体质量。很多施工单位为了降低成本，提高利润，会从缩减建筑材料方面下手，材料的外观与原建筑材料相似，但在强度和质量上远远低于施工标准要求。虽然可以有效节省采购成本，但整体质量却大打折扣，甚至增加了出现渗漏问题的可能性。例如，在防渗漏施工过程中，必须选择符合施工标准要求的防水卷材和粘合剂。如防水卷材厚度不符合要求，在使用过程中会出现渗水现象; 如粘合剂的性能较低，将影响整个屋顶的防水性能。

1.3 施工方面技术问题

房屋建筑施工过程中，因为防渗漏施工而来交底或交底不清楚施工动作不标准、 技术不过关等等，都有可能造成房屋建筑出现渗漏，因此施工方面技术问题也是造成房屋建筑工程渗漏的原因之一。

2 建筑施工中防渗漏技术分析

2.1 厨房卫浴渗漏技术的应用

在现实生活中，厕所和厨房使用水量最大。在房屋建筑开发过程中，这些区域设计了大量排水管道。排水管处理不当，可能会发生渗漏。此外，由于水量较多，厕所和厨房位置容易出现渗漏现象。因此，这两个地点也是防漏施工的关键地点，开展施工时可以从施工工艺等方面进行考虑。首先，施工设计阶段，在设计厕所和厨房时，应考虑排水管道的方向和位置，避免因设计问题而导致渗漏，对管道质量造成损害。一旦管道损坏，可能会出现排水问题，从而产生渗漏现象。其次，在材料的选择方面，首先要考虑水压、水量，排水功能方面的影响，每一种因素都要确保其准确性和安全性。最后，施工阶段需要进行施工技术的提升，保证施工质量，减少房屋渗漏情况的出现，改善稳定的人居环境。

2.2 外墙

在建筑工地上，最容易发生渗漏的地方就是外墙。要防止外墙渗漏，首先要注意选用建材，而采购员工在选择建筑材料时，就必须要选择品质过关以及符合自己现场施工状况的建筑材料。在对建筑材料选择科学合理的前提下，对外墙采用混凝土砂浆涂刷的建筑施工过程当中严格分级涂刷，并且材料的养护方式和浇筑时间隙必须要符合规范设计要求。在对房屋建筑墙体实施检测的时候，一旦发现有细小的裂痕，则需要立即通过实验对裂痕予以修复。在进行房屋外墙粉刷工作的同时，要将墙壁上的污垢和污垢清理干净，以保证墙壁的平整和干净。同时管理好建筑外立面的施工质量，并科学合理安置好施工人员，在外立面水泥抹灰层次厚薄上要达到原设计标准，不得擅自改变原设计图样予以涂刷。涂刷中选择最优质的水泥，这样房子的质量就会大大的提升。而用来进行密封的水泥，则需要具有很好的防渗能力和抗压力能力。

2.3 屋面防渗漏施工技术

①在屋面防水施工前要对图纸作全面有效的会审，明确图纸中的技术要求和细部构造。在屋面防水施工中要严格按照施工工序和层次完成检验，待合格后方可进行下一道工序的施工。②若屋面选用防水预料，则在正式施工前要试验确定涂料的稀释配比、涂料的使用量、间隔时间。③在屋面防水施工作业中要特别注意防水层和找平层的粘结面积与粘结强度，以此确保防水施工效果。一是找平层要符合设计质量标准，施工人员要全面清理施工现场；二是要将立面结构和平面结构的连接处做成圆角，并对上端做滴水结构。对于复杂和薄弱的部位要加设附加层；三是确保粘结层的粘结材料质量符合设计标准，在粘结施工时要确保基层干燥和必要的湿度，保证粘结层在养护时有所需要的水分；四是在铺设施工时要按照先低后高逆坡进行，随胶粘剂向前铺设卷材；五是在接缝粘合时要确保均匀和连续，防水层保护层的涂抹厚度要均匀一致，且在施工过程中要严防防水层被破坏，做好养护工作。

2.4 门窗的防渗漏措施

（1）选择合适的原材料。建筑工人在选择门窗材料时，不仅要保证门窗外观精美，还需要考虑材料的防水性能。在选择门窗密封条时，建筑工人既要保证门窗密封条的美观性，也要保证其质量，只有这样才能提升门窗的防渗漏效果。（2）建筑工人在开展门窗安装工作时，必须严格按照施工规范和施工流程来安装门窗，不能私自改变安装的顺序，因为一旦改变安装顺序，就会导致门窗的防渗漏性能大大减弱，甚至消失。（3）建筑工人要在门窗与墙体的接缝处涂刷防水材料，以提高门窗的防渗漏性能。在安装完成后，建筑工人还需要对防渗漏效果进行严格检查，以避免门窗在后续使用过程中出现渗漏问题。

2.5 地下室

房屋建筑工程在施工过程中，地下室防渗漏施工就显得尤为重要。所以，地下室防渗漏工作也是我们日常生活中关心的重点问题，在施工时，对进水钢板安装和焊接方式有很大要求，两块止水钢板的搭接不应少于50 mm，双面满焊，止水钢板宽度不小于300 mm，在浇筑砼土时，确保砼塌落度满足要求，振捣规范，后期做好对砼土14 d的养护工作，防水施工时，将基层清理干净后，先做细部防水加强，然后施工大面防水，涂刷均匀，保证涂刷厚度，做好成品保护，最后进行回土。

结束语

经上所述，防渗漏施工技术直接关乎到最终的房屋建筑施工质量，这不仅是施工单位对自己形象的保障，也是对房屋居民生活安全品质的要求。 所以建筑施工单位就必须要严格遵循国家有关标准的要求，最大程度地提高房屋建筑施工质量，以保证人民生活水平不受影响。

参考文献

[1] 王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019（6）：31-32.

[2] 陈树军．工民建中运用防水渗漏施工技术的探析［J］．建筑工程技术与设计，2017，5(25):370－371．