房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

陈朝铺

中国核工业中原建设有限公司  重庆 401147

摘要：随着人们对房屋质量重视程度的不断提高，对房屋的要求也不断增加。一旦房屋出现质量问题，不仅会影响到居民的舒适度，而且会对居民的生产生活造成影响，因此要保障房屋质量，房屋建筑施工企业需要重视施工技术的提升。本文从房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究的意义入手，对房屋建筑中渗漏常见诱因进行分析，明确现阶段房屋建筑施工中常见的防渗漏施工技术应用及要点，并对防渗漏施工技术的进一步发展趋势进行探究。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用

前言：随着城市化进程不断加速，房屋建筑行业正在飞速发展。渗漏等不良现象影响工程美观程度、影响房屋使用者工作和日常生活、影响建筑使用寿命甚至影响人民生命财产安全。房屋建筑工程中可能造成渗漏问题的因素众多，从业人员要深入了解造成渗漏问题的主要问题并通过防渗漏技术进行整改，在保障安全施工的同时提高房屋使用者的生活质量。

1房屋建筑防渗漏施工的必要性

目前，随着人们生活水平的提高，人们对住宅建设的要求使得住宅的结构和功能日益复杂，这无疑也给住宅建设带来了更大的困难，而且建筑物在自身结构设计、使用不当以及各种外部环境因素的综合影响下，很容易在建筑的某些结构部分，特别是门窗、厨房、卫生、屋顶和地下室等功能空间造成一些渗漏问题。如果渗漏问题得不到及时处理，将对建筑物后期使用产生最大的影响、最普遍、最难解决的问题，渗漏问题将逐渐扩大，不仅容易给居民的正常使用造成严重的麻烦和不便，而且由于水侵入建筑物，还会出现剥落、膨胀等质量问题，甚至天花板变形等。针对整个建筑结构面临的各种隐患，即使埋在墙体中的线路也会受到很大影响，容易发生短路，长期不可避免地影响建筑结构的安全稳定。因此，为了有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计和施工工作中，将该部位作为防渗漏的关键对象，加强防渗漏设计和施工处理，同时，对建筑物的其他部位采取适当的防渗漏措施，否则，一旦出现部分渗漏问题，对整个建筑结构是非常不利的。因此，防渗施工是建筑施工中的关键环节，与建筑物的使用寿命和功能密切相关，配置优质的建筑材料和标准的施工方式是解决渗漏问题的最佳途径。

2防渗漏技术在房屋建筑工程中的应用

2.1房屋外墙防渗漏施工技术

在房屋建筑的整体施工中,很多关键部位都要进行防渗施工。其中,住宅外墙的防渗漏是一项重要内容。外墙作为建筑物的结构部分,其稳定性和防渗性能将直接影响建筑物的整体质量和竣工后的使用效率,在具体实施防渗施工时需要注意的内容很多。例如,根据实际施工项目的具体要求,制定防渗施工方案,绘制施工图纸,然后对施工现场进行现场勘察,将图纸与现场条件进行对比,确保图纸的可行性,确定方案和图纸的改进后进行施工。一般来说,防渗施工的重点是防止渗漏,因此可以通过添加钢丝网来改善墙体的防渗性能,同时,有必要处理墙体的不均匀状况。主要是在混凝土浇筑过程中,根据墙体情况将浇筑带分为不同的等级。滴水槽结构需设置在外墙上,其具体宽度和深度应大于1cm。滴水槽的主要功能是收集外部倾斜的雨水,防止雨水渗入墙体内部。此外,在保证外墙结构抗渗漏性能达标的基础上,还应实现墙体的保温功能。这主要是因为当外墙结构由于外部温度距离的变化而产生较大温差时,可能会发生热膨胀和冷缩,从而导致外墙表面出现裂缝,也会造成渗漏。因此,为了提高其保温性能,可设置保温层,选用的建筑材料最好是轻质实心砖,尽量避免空心砖,以提高其整体防渗效果。

2.2屋房屋屋面防渗漏施工技术

1）注意防渗材料应用的施工环节。实际应用应分为两次。每次涂抹材料时,应确保涂抹均匀。在第一次施涂之后,必须等待施涂层的整个表面凝结成膜,然后才能继续下一个施工过程。2）整个防渗层施工完成后,需要进行试验。通常,蓄水试验用于检查屋顶的抗渗漏性能是否符合标准。实验时间约为24小时。若蓄水试验后发现屋面防渗性能不合格,需返工进行二次施工处理。3）屋面施工混凝土浇筑完成后,要注意及时进行规范性养护。具体维护时间约为15小时,应严格控制时间的符合性。同时,在屋面的刚性保护层和柔性防渗层中间设置隔离层,防止它们之间的摩擦,采用沥青基防渗涂料的方法,膜厚必须大于5mm,下水管的位置要科学布置。同时应标记管道的坡度。4）要深入分析屋面防渗施工工艺、防渗材料性能与实际防渗要求的关系,确保技术效益得到充分发挥,落实建筑防渗设计,合理控制细石混凝土找平层的分格缝间距。一般来说,间距应控制在5m左右。

4.3房屋厨房、卫生间部位防渗漏技术

在住宅建设中,厨房和卫生间的位置也是防渗施工的关键位置。受其使用功能的影响,厨房和卫生间经常出现积水,因此地面和墙面的防渗是一项非常重要的内容。如,在实际施工中,要保证防渗层的科学合理使用。应用后,还需要进行防渗试验和检测。如发现其防渗性能不符合标准,需及时处理。同时,厨房的烟道位置和卫生间的排气口也应进行防渗处理。通常用细骨料混凝土材料填充,也可在混凝土材料中添加膨胀剂,在安装其支撑模板时,还需清除周围的凿子,以确保安装严密,防渗效果更好。厨房和浴室位置的防泄漏施工还包括供热管道的施工处理。供热管道内会有流动的水,因此需要使用相应的管套。在管道与管道的连接处,还应使用密封材料,以确保良好的密封性能。地面施工完成后,应进行蓄水试验,尤其是在浴室地面位置。应进行防泄漏试验。此外,厨房和浴室位置的管道连接处会有一些预留孔和间隙,也应密封。

4.4门窗方面

门窗是房屋建筑工程中出现渗漏问题的主要部分，施工单位应提高重视程度并通过提高门窗质量与施工技术手段的方式减少渗漏问题。施工单位在安装塑钢窗户时要调整下帽头料的水平度，使其向外倾斜不致产生雨水倒灌等不良问题；施工单位可以用发泡聚苯乙烯的弹性材料将门窗框架与墙体间的裂缝进行填充；施工单位应在门窗四周设置凹槽并安装塑胶条，避免出现雨水渗漏等情况；施工单位可以用细石混凝土浇筑窗台并使其形成向外坡度，避免雨水从窗台根部深入屋内；施工单位在工作中要严格控制内、外窗台的高度差，将其控制在2cm以内避免出现呛水等渗漏问题；在门窗安装完成后要进行严格的验收工作，通过通风实验检测是否存在漏风部位并及时进行调整和处理；建筑单位在门窗设计过程中要考虑建筑所在地区并根据实际情况进行调整，例如南方存在较长梅雨季节，要考虑窗台门窗的损耗；北方要增加建筑保温工程要考虑保温厚度与门窗衔接环节等。

结束语：

总之，渗漏是住宅建设中的一种常见病，随着时间的推移，会导致隐患的增加，不仅影响使用者的生活体验，而且容易诱发质量安全事故。因此，加强建筑物的防渗漏施工显得尤为重要。在工程实践中，施工企业需要对可能出现的渗漏现象采取科学的防治措施，以确保施工防渗漏的有效性，有效提高建筑施工质量，同时加强原材料的质量控制和施工工艺的优化，按照行业标准和设计要求，做好厨房、屋面、窗户等施工作业中易渗漏的部位，为了有效提高建筑物的整体防渗漏水平，通过防渗漏施工，既可以提高建筑物的安全性，又可以增加居民的生活经验，从而提高建筑物的性能，促进住宅建设的可持续发展。

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