探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

唐梅花

贵州贵安建设投资有限公司（贵州  贵阳  550000）

摘要：随着经济发展，推动了建筑事业进步，其建造规模不断扩大中，做好必要的造价预结算审核工作尤为重要，可对整个项目起到促进作用，如：规定周期内交付工程、保证建筑质量标准等。基于此，本文以工程造价预结算审核工作为主体，论述具体内容、存在问题、解决措施，希望为建筑行业提供建设性意见。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算；工作要点

引言：众所周知，建筑项目为一项巨大工程，包含众多组成环节，其中与造价预结算工作关系紧密，可促进建筑施工有序开展，如：保障工程质量，需依靠资金投入，融合预结算环节，能够制定合理计划，为后期工作提供依据。与此同时，重视预结算审核工作的执行，可及时发现造价管理环节问题，能够尽快给予解决，避免事态严重化转变。

一、建筑工程造价预结算审核的内容

（一）工程量的审核

在建筑工程项目中，势必要对工程量全面核算，是预结算工作的重要环节，它可保证整体项目顺利进行。建筑施工环节，重视成本预结算审核功能，可以提升施工效率，强化建筑质量。实际上，建筑工程的设计与施工两环节，与预结算工作息息相关，包含了许多重要数据信息，但因施工中各个环节错综复杂，加上周期紧凑，使得部分计算结果不够精准，此时，相关工作人员必须发挥职能，严格管理各个流程，对其全面审核，进而保证数据准确性，为后期计算提供依据[1]。

（二）工程定额套用审核

客观讲，工程定额套用审核贯穿建筑项目始终，为其带来了极大便利，能够保证结算书中各项单价的科学合理性。通常情况下，工程建设项目复杂多变，需配合多个定额进行，主要满足设计文件、施工图纸、现场情况的转变，可根据现场情况做出正确选择，并推动后期施工进行[2]。

（三）工程费用计取审核

工程费用计取审核同样至关重要，是审核环节中不可缺少的一部分，具体负责费用计取审核内容、合同内容的对比，查看信息是否一致，必须满足基本条件，才能进入下一环节工作。简单讲，进行费用计取工作期间，要求以合同标准开展活动，确保计算方法的规范性，以及费率的科学性，值得注意的是，费率要围绕工程造价管理部门规定进行，不能超出标准范围之外，并保证数据的时效性。再者，工程费用计取审核不能脱离现场施工，应根据实际变化调整内容，重视相关问题的发生，在此基础上建立科学审核体系[3]。

二、建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题

（一）缺乏材料管理制度

客观讲，材料贯穿建筑工程项目始终，是造价预结算的重点管理内容，或者说是基本组成部分，要求工作人员高度重视，作为核心环节处理。具体而言，预结算结果是否精准，与工程材料的质量、数量有着绝大关系。根据目前工作状态分析，在工程造价预结算中，严重忽略了材料管理环节，有关体系并不完善，使得具体工作毫无章法，甚至出现以次充好现象，这些不合格的材料若投入工程中，不仅延长了施工周期，还增加了风险隐患，并不利于后期工作开展。另外，难以稳过验收阶段，若是返工将增加成本投入，降低经济收益[4]。

（二）施工设计图纸比较混乱

设计图纸是后期施工的主要指导方案，占据了建筑工程项目重要地位，同时与预结算审核紧密联系，是很多计算的依据。然而，现阶段项目工程的开展，团队人员意识低下，并未认识到设计图纸重要性，使得实际内容十分混乱，难以分辨设计图纸与竣工图纸，该模式下，严重阻碍了后期工作运转，不仅增加了成本支出，还加大了预结算审核难度，甚至途中出现矛盾，难以正常开展工作。另外，还存在这样一种现象：部分建筑单位为了追逐短期经济效益，会将已经放弃、更改的设计图纸加入工程造价环节，由此提升建筑成本，实际上也扰乱了预结算审核工作，使之出现问题、矛盾。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

（一）审核前的准备工作

众所周知，建筑工程造价预结算审核工作，包括众多环节，做好必要的准备工作十分重要，如：剖析工程设计图纸、区分竣工设计图纸，避免视觉混淆，为后期造价管理提供依据。再者，要求工作人员认真检查工程资料，分析材料价格与数量是否协调、分析定额数量，主要验证资料真实性，严厉打击违法行为。最后一点，做好工程变更工作，若出现变更，应及时解决，明确记载各种重要信息，为后期造价工作提供依据[5]。

（二）选择合理的审核方法

新形势背景下，建筑工程造价预结算审核已趋近于成熟，衍生了多种审核方法，如：全面审核法、重点抽查法、对比审核法、经验审核法等，在具体工作中，应根据实际情况选择审核方法，选择最合适的，才能推动造价工作进步，为后期施工提供保障。在审核中，工作人员应树立职业道德，着手于全面费用计算，确保其信息精准性。实际上，工程费用计算，可统筹以下方面：工程量单价、定额套用，以及清单审核时，注重结果精准性，追求信息真实性。对此，要求工作人员深入了解现场环境、设计图纸两环节，为工程计算、招标文件做好铺垫，保证两者信息一致性，减少不良问题出现，如：信息失真。

（三）明确预结算审核的范围

客观讲，若想要保证预结算审核有序进行，应在工作开始前，划分好相关审核范围，例如：预结算编制的具体要求、建筑施工技术要求、设计标准等，总之明确各项工程内容。进入施工图纸审核环节，需认真、公正、全面分析设计内容，以及做好与竣工图纸的区分，并关注相关取消内容，做好颜色标注，为后期施工提供便利。可以这样理解，核实工作必须细致化，严格要求工作人员，这样才能达到预算标准，得到精准数据信息。

（四）做好材料价格审核

在建筑市场中，材料价格起伏不定，应作为造价预结算审核环节重中之重。通常情况下，建筑材料容易受外界因素影响，使得价格时常波动不断，这为造价工作带来了许多不便，衍生部分不确定因素，是致使预算精准性的关键。具体工作中，专业人员根据合同内容执行审核，若有明确规定，则不可随意变动条款。接下来，为了提升造价结果精准性，应强调使用平均信息重要性，以此作为依据，开展工作，如：在土石方工程、零散工程环节，需确定定额审核方式，因为议价方式多种多样，最终得到的价格不尽相同，不能作为预结算审核的主要途径，否则会增加数据不确定性。

（五）做好工程变量签证与数据信息的审核

众所周知，建筑工程施工复杂多变，现场容易受外界因素影响，许多不可预见性费用成本由此而来，并出现在合同之外，所以要求专业人员重视工程变量签证信息，确保数据真实性。再者，频繁的变更和签证并不利于后期施工开展，所以应在设计环节做好准备工作，保证图纸的合理性，进而减少以上内容的频繁出现，同时落实对施工技术的监督，确保符合规范化流程，并完善各项工艺，为今后施工提供保障。

（六）做好工程费用的审核

工程费用审核是造价预结算工作中重要组成部分，也是最后环节，所以需引起足够重视，保证取费文件的完整性。审核中遵循以下要点：（1）拥有造价部门颁布的相关定额文件，并融合签订合同，对取费文件合理管理，总结最后定额；（2）工作人员做好市场调研，根据实际情况整理材料，并完善相关流程，进而确保造价真实性。

结束语：综上所述，建筑工程项目造价预结算审核尤为重要，能够推动后期施工效率，促进行业稳定发展，所以应积极改善不确定性因素，加强结果精准性。文中对审核工作要点进行了论述，阐述了以下方面：准备工作、合理审核方法、价格审核等。

参考文献：

[1]冯萍萍.基于大数据时代工程造价预结算审核工作要点分析[J].居舍,2019(06):121.

[2]林琛琛.刍议市政工程预结算中遇到的问题与改善对策[J].建材与装饰,2019(10):148-149.

[3]汪燕.工程造价预结算审核的内容及应用分析[J].住宅与房地产,2019(27):30.

[4]杨美玲.房屋建筑工程预结算的控制及其管理方式[J].建筑技术开发,2019,46(14):123-124.

[5]詹晓钰.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].河南建材,2019(05):146-147.