基于土建工程造价预结算审核策略分析

基于土建工程造价预结算审核策略分析

陈艳媚

广西君安工程建设顾问有限公司 广西桂林 541001

摘要：建筑行业的不断发展，使得企业面临的压力不断加大，很多企业为节省成本费用，都在积极地寻求降低费用的方法。因此，预结算的出现得到了越来越多企业的广泛重视，企业也逐渐地意识到进行预结算的重要性，加强对预结算工作的审核就显得十分重要。很多企业希望通过预结算审核工作来提升企业的竞争力发展。因此，探索出土建工程造价中的预结算方法能促进工程的进一步发展，使审核工作的准确性得到保障。本文对土建工程造价预结算审核策略进行分析，以供参考。

关键词：土建工程；造价预结算审核；分析

引言

目前，我国的社会经济步入了发展的高峰期，人们对于建筑工程的需求变得越来越大，一定程度上增加了建筑工程的总体数量。为了增强自身的市场竞争力，抢占更多的市场份额，取得更高的经济效益，部分建筑企业刻意拔高工程造价，这不仅无法为工程质量提供良好的保障，而且带来了不必要的资源耗费。因此，开展造价与结算审核工作显得尤为必要。

1建筑工程造价预结算审核工作的现状

如今，为了更好地满足人们的需求，建筑工程的具体数目开始不断增加。而在这个过程中，作为重要工作内容的造价预结算审核还潜藏着非常多的问题，在一定程度上影响具体的施工进度，并破坏工程施工的整体效果。之所以会产生这些问题，大多是因为相关的工作人员并不具备较高的专业水平以及职业能力，容易出现不必要的操作失误，并且不懂得采取具有较强针对性的方式进行定额换算，导致审核过程存在不到位、不合理的情况。对这些问题展开更深层次分析发现，许多审核人员在开展工作的过程中并没有预先掌握好施工材料的实际价格，从而导致在进行工程结算时与预结算的偏差过大。

2造价预结算审核方法分析

考虑到建筑工程造价结算内容比较多，所以，通过造价预结算审核工作的落实，有助于提高工程造价结算管理水平。其中，包含全面审核方法、重点审核方法等，一方面，工程造价预结算的全面审核需要贯穿建筑工程的全过程，从项目设计、招投标、施工和竣工结算等阶段进行预结算审核，有助于提高工程造价预结算审核的可靠性与有效性。在具体审核的过程中，全面审核是根据建筑工程的实际发展需求，对施工过程进行整改，并在工程造价审核与施工管理的视角下，实现造价预结算审核的管理水平提升。全面审核方法在实际应用中，考虑施工量以及预算价格等，避免出现审核失误以及审核不准的情况出现。建筑工程的预算计划及施工情况的发展存在一定的差异性，所以，可通过审核范围的角度，对建筑工程的全程进行审核及管理，提高造价预结算审核水平。审核方法存在一定的差异性，虽然，可达到全面审核的目的，但是，在实际应用中，造价预结算审核的工作量比较大，审核时间比较长，并不适用于所有的建筑工程经济管理;另一方面，重点审核方法在建筑工程经济管理中的应用，结合施工图预算的重点内容进行审核，按照建筑工程的计费标准、取费标准等进行审核，以此实现材料、施工等方面的综合管理，例如，对地基工程、墙体、梁板的造价进行管理，明确造价预结算审核对象，实现造价预结算审核的发展水平提升。工程量比较小、重要性比较低的工程，对项目点的核心部分进行重点审核，所以，重点审核方法在实际应用中，具有快速审核的优点，造价预结算审核工作也具有一定的针对性，可节约审核成本与时间。但是，在实际应用中，会忽略部分审核内容，审核准确性比较低。

3造价预结算审核的应用在土建工程中的优势

3.1能对工程方面的成本与造价起到节省作用

造价预结算审核工作的开展是对该工作的一种监督，能及时地发现工作中存在的问题，针对出现的问题及错误行为及时地改正，保证了工作的准确性，对预结算中常出现的虚假问题能及时地制止，保证了成本与造价之间的相符性，有利于成本的节省。

3.2提升了工程施工环境的质量

预结算审核工作的实施能使建筑企业的价格保持在同一水平上，使建筑企业之间不在存在价格方面的竞争，而是成为了企业软实力方面的竞争，这有助于保证企业在竞争中的科学性，以促进土建工程行业持续健康发展，提升建筑行业的整体素质水平，使建筑行业的发展得到质的飞跃。

4土建工程造价预结算审核工作的要点

4.1掌握清单计价范围的应用原则

在进行土建工程造价预结算审核工作中，掌握清单计价范围的应用原则是非常重要的，在实际工作中，需要按照实际的施工情况及行业的标准，全方位地分析相关的信息，比如要熟悉施工图纸中的内容，还需要加强对招标文件的重视程度，使得工程量和计算内容能够保持一致性的特征。在进行招投标控制价审核时，还需要注意市场信息的搜集，和市场实际情况保持一致性的特征，尤其应足够重视材料的价格，施工图预算的审核要根据工程量计算的要求，加强对定额套用的全面分析，防止存在严重的失误，在后续工作中需要审查预结算中所涉及的工作项目和技术条件，也要确定相对应的工程量，调整后续的计算系数，从而使得预结算标准编制能够具备客观性的特征，真实地反映实际情况，为后续造价管理提供重要的依据。

4.2加强对实际情况的了解

在实际审核工作中，需要保证审核结果的精准性，深入到现场中开展必要性的检查，为后续审核提供重要的方向。对于某些大型和复杂的工程项目而言，需要加强对现场每一个部分的有效审核，并且核对测量和管理的记录，以此来作为后续审核的重要参考材料。同时相关审核人员还需要把握材料市场的发展方向，对材料类型和价格进行深入调查，防止在审核时出现虚报的情况，或者及时地发现问题，进一步提高实际审核的精准性。在实际现场勘查时需要做好数据的搜集及统计工作，保证审核效果的提高。在后续审核时要融入先进的信息技术，以此来提高审核的质量，比如工程量和单价属于重要的组成部分，但是复杂程度也是比较高的，如果只是采用人为计算，那么很容易会产生一定的偏差，所以在实际工作中，需要利用基本信息来提高建筑工程预结算审核工作的效率及质量，以降低工程量的计算误差，更加科学而有序地开展日常的工作，并且在获取完相关信息之后，要再一次审核及检查，与实际情况进行对比，防止对后续的计算造成影响。

4.3在工程的变更审核方面

当出现因变更导致与原清单不一致时，则需要对规范进行调整。在进行调整的过程中需要结合变更的计量规则、工程资料等来进行调整。若是因变更使项目中的部分方案或是价格发生变动时，那么，就需要严格地按照有关规定进行，首先，将方案提交至发包方进行确认，对于现阶段与原来的变化进行详细的比对，改进相关方案，对方案的执行需要在确认后才可进行，以避免造成不必要的损失。

结束语

工程造价预结算审核是项目经济管理中的重点内容，所以，造价成本核算与项目经济管理工作的开展，对降低项目成本以及规避项目经济风险等有促进作用。因此，结合建筑工程项目的实际情况，对工程量计价清单、造价评估过程等方面进行综合管理，可通过建筑预结算审核为项目经济管理提供决策依据。对预结算审核模式与审核过程等进行管理，并结合建筑工程的进度，对主体项目、辅助项目、隐蔽工程等进行造价预算审核与管理，提高预结算审核水平，从而实现造价预结算审核技术的优化，提高建筑工程的经济管理需求。

参考文献

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