建筑工程造价预算审核工作要点分析

建筑工程造价预算审核工作要点分析

张涛

身份证号码： 32132119880207****

摘要：近几年来，我国经济快速发展，为了满足我国经济高速发展的需求，建筑工程项目也越来越多。在整个建筑工程项目中，工程造价的预算与审核是非常重要的一项工作和环节，决定着建筑工程是否能够顺利进行，决定着整个工程的成本，是施工企业比较关心的问题。本文以此为出发点，列举了几项预算审核工作中比较重要的内容，分析了目前预算审核工作中普遍存在的问题，并对工程造价预算审核工作的要点进行总结。希望对施工企业的工程造价预算与审核工作提供借鉴和参考。

关键词：建筑工程；造价预算审核；要点分析

引言：在工程造价预算审核的过程中，由于受到各种因素的影响还存在着各种各样的问题。而建筑工程作为一项投资大、周期长、涉及到广大人民利益的工程，备受公众和社会的关注。如何在保证质量的前提下，减少施工企业的资金投入，提升我国工程造价管理的水平，与工程造价预算审核工作是密切相关的。

建筑工程造价预算审核工作的内容

审核建筑工程的施工范围

施工范围的确认是开始施工的前提，也是审核工作的前提。一般情况下，甲乙双方签订的施工合同和招标文件中的条款对施工范围已经有了明确的规定，审核时应首先审核施工范围是否合理。对于总包工程和分包工程，要审核其划分的界限是否合理，避免一些施工单位在施工范围上造假，出现多报或者重复上报的情况。明确好各自的施工范围后，才能对工程造价进行更好的管理。

审核建筑工程的施工量

建筑工程的施工量直接决定了工程造价，不同的工程量，直接影响人力、物力、机械设备等资源的投入情况。施工图纸和施工合同是审核建筑工程量的基础和依据。由于建筑工程周期长、工程项目多、建筑工程量大，计算过程较复杂，计算出的工程量与实际肯定不能完全吻合，初步计算结束后，还要做好复核工作，尽量减少与实际之间的偏差，这样才能确保预算工作的准确度。

审核定额套用

审核定额套用就是审核建筑施工工程中的各工程项目套用的项目名称是否准确，再就是审核涉及定额换算的内容是否合理，审核方法是否正确。

费用计取方面的审核

建筑工程的费用计取按照工程所在地造价管理结构的有关文件和施工合同、招投标文件确定，但其中还涉及费率的问题，在审核时要考虑进去。

建筑工程造价预算审核工作中存在的问题

建筑工程预算审核工作与多种因素有关，比如，审核的范围、审核方法、审核人员的能力等。预算审核工作中常见的问题有很多，比如，定额换算不合理，随着社会不断发展，一些新技术和新材料不断产生，但是在定额中无法查到，定额标准里面就会出现缺项的情况；还有就是审核人员对材料价格了解不充分而造成了审核问题的出现；预算审核中，也存在高估冒算的现象，一些施工企业为了追求更高的经济利润，会利用多计算工程量、提高定额单价等方式来增加工程造价；建筑工程项目繁多，计算复杂，且处于变动中，有时计算的标准不一致也会造成预算审核错误。

所以，在具体的预算审核工作中，还存在着很多的问题阻碍预算审核工作的顺利进行，如果任其发展，将不利于工程造价预算审核的发展。

建筑工程造价预算审核工作的要点

根据以上的论述可知，我国在建筑工程造价预算审核工作方面还存着一些问题，为了保证预算审核工作的准确性，现提出以下建议。

加强对招投标文件、施工合同或协议的审核力度

在建筑工程造价预算审核工作中，招投标文件、施工合同或协议是审核工作所必需的重要资料和文件。文件中规定了甲乙双方商定的工程价款的具体结算方式,但是计价方式的不同会直接导致计价合同的不同。在建筑工程造价审核工作中，我们比较常见到的合同类型有三种，分别是总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。合同分类的依据是计价合同的类型，但是不同合同种类之间的划分标准并不明确，所以会出现同一合同类型下还有很多其他类型的合同。针对以上这种不是一对一的情况，我们在做工程造价审核工作时，首先要详细审核合同的内容，分析合同中的计价类型和合同的调价规则，以上方面审核好以后再进行工程价款的审核。

做好工程量的审核

在上面的文章中也提到了，一些施工企业为了提高自己的经济利润，会通过多计算工程量的方式来增加工程造价的预算,为了预防这种情况的发生，在进行工程量审核时要注意以下几点：

分析建筑工程图纸呈现的信息。

审核工作开展前，要对施工图纸所呈现的施工范围、施工难度等问题有一个大致的了解，分析建筑工程各施工阶段需要投入的人力、物力、机械设备等资源的情况。根据以上的信息，进行初步的预算和审核，得出初步的整体工程造价。

选择合适的审核方法。

审核方法并不是固定单一的，审核前，要选择适合该工程的审核方法。根据以往的经验，比较方便的审核方法有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。要根据建筑工程具体的施工内容和采取的施工技术手段来选择审核方法。

不确定信息的实地确认。

施工图纸上的内容不可能对施工现状完全的呈现出来，施工过程中必定有一些不明确的工程项目和信息，针对这种情况，应对不确定的部分进行实地调查和分析，以保证审核工作的准确性。

加强对材料价格的审核

在任何工程中，都是价格决定着成本。施工材料的价格也不例外，施工材料的价格直接决定建筑工程的资金投入量。所以，应重视对材料价格的审核工作。但是施工材料容易受到季节、供求等多种因素的影响，整个施工周期内，价格会出现前后不一致的情况，这就给工程造价的审核提高了难度，影响工程造价预算的准确性。正常情况下，主要依据合同对建筑工程造价预算进行审核，但是由于价格受各种因素影响出现的上下浮动现象，会造成预算的结果不准确。这种情况发生时，应根据实际的预算结果对造价内容进行调整，如果合同中明确规定了一些款项不能调整，那审核时就不能对其调整；只有合同中允许调整的价格，在审核时才可以调整。由于建筑施工时间较长，施工材料的价格会出现波动，施工时应在施工日记中详细记录施工材料的使用时间，以此来确定不能施工阶段的施工材料价格。施工过程中难免会出现因天气等不可抗力因素而停工的情况，如果停工时间过长，应根据施工材料在整个施工周期内的平均价格进行审核，尽量还原施工材料在工程中的真实价格。

提高建筑工程造价预算审核人员的能力

建筑工程造价预算审核人员的审核水平参差不齐，对预算审核工作的结果具有很大的影响，由于审核水平低、能力差造成审核结果不准确，会对施工企业造成巨大的损失。为了保证预算审核工作的准确性和顺利进行，应对审核工作人员进行上岗培训，明确审核工作的具体内容，提高对预算审核工作的重视程度，减少错误几率。除此之外，应定期组织审核人员学习专业知识，保证他们能够熟练掌握审核方法，并在实际工作中加以运用。最后，对于从事建筑工程造价预算审核人员来说，自身素质也是很重要的，要经得起不良商家进行贿赂的诱惑，坚持住自己的道德底线，保证建筑施工质量不会因不良材料的使用而发生安全隐患。

结语：综上所述，本文对建筑工程造价预算审核工作的重点内容进行了列举，总结了目前预算审核工作存在的问题，对预算审核工作的要点进行了归纳，希望能对我国从事预算审核工作的人员有所帮助。建筑工程的施工单位应重视对造价成本的预算审核，这样才能对工程资金的支出了解的更加全面，才能从各方面采取措施，缩减成本消耗，取得更高的经济效益。

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