做好预结算审核工作合理确定工程造价

做好预结算审核工作合理确定工程造价

陈怡

陕西建工第三建设集团有限公司陕西西安710054

摘要：预结算审核是对工程造价进行确定的基础所在，只有保证预结算审核工作开展质量，才能科学、合理的确定工程造价。建筑企业需要深入分析预结算审核中存在的不良问题，找寻有效措施进行改善，并且科学选择预结算审核方法，才能提升预结算审核工作质量。本文就是对相关内容进行深入探讨，希望对相关人员有所启示。

关键词：预结算审核；合理；工程造价

引言：预结算审核一直都是一项非常复杂、繁琐的工作，该项工作也是建筑工程管理中的关键点，与工程造价合理性、真实性有着非常紧密联系。但是对以往预结算审核工作进行分析发现，其中存在着众多不良问题，最终导致工程造价确定缺乏有力依据，工程造价真实性、合理性受到严重影响。对如何做好预结算审核工作，合理确定工程造价进行分析是具有重要意义的，下面就对相关内容进行详细阐述。

一、建筑工程预结算审核中的不良问题分析

（一）预结算审核工作开展过于混乱

我国建筑行业发展的速度很快，逐渐成为我国经济结构中的支柱型产业。但是需要明确的是我国建筑工程市场化起步较晚，截止到今天发展历程还较为短暂。在以往发展过程中受到传统计划经济影响，建筑工程造价预结算审核制度存在着一些不足之处，在一定程度上还会受到政府干涉的影响。建筑工程内部管理部门也在对预结算审核控制体系进行改善，使其可以满足建筑市场发展的实际需求，呈现出市场化管理的特点。但是因为众多行政部门对建筑工程造价管理进行干涉，导致预结算审核控制标准没有得到统一，对建筑工程造价管理水平提升造成了严重限制。

（二）建筑工程造价预结算审核法律法规不够完善

为了提升建筑工程造价管理水平，我国立法部门也相继出台了一些法律，其中包括《价格法》、《建筑法》等等。但是众多众多不利因素影响，建筑工程造价管理水平并没有得到有效提升。经济全球化趋势不断加快，我国建筑行业也逐渐迈向国际化。我国现行法律与国家相关法律存在很多矛盾问题，建筑工程预结算审核控制发展也受到了一定限制，必须要对我国预结算控制法律法规进行健全和完善，使得我国建筑行业可以在国际上得到更为良好发展。

（三）预结算工作人员计算工程量时出现问题

预结算工作人员在对工程量进行计算过程中需要坚持“按需计算”的原则，或者是在实际需求施工量的基础上适当增加一些。但是很多与预结算工作人员实际计算过程中总是直接依据施工用量进行计算，计算得到的施工量与建筑工程实际施工量存在较大差异性。还有就是预结算工作人员考虑的不够全面，没有对建筑工程结构样式、施工材料使用细节进行深入了解，最终导致工程造价计算存在较大误差。

二、加强建筑工程造价预结算审核的有效策略

（一）提升建筑工程造价预结算审核重视程度

对建筑工程造价预结算审核控制力度不足，就会使得预结算工作开展缺失有效的监督和控制，对建筑企业的经济效益造成损害。要明确建筑工程预结算质量控制的关键所在，对建筑施工技术和施工合同等重要环节，应用有效的措施进行改善。要尽可能的降低建筑工程变更发生概率，对签证流程进行规范。要依据签署合同中的规定对建筑工程造价进行计算，并且时刻了解建筑工程预结算审核情况。

（二）对资料进行全面审核，进行实地考察工作开展

工程项目设计施工图纸、变更设计图纸都是工程项目预结算审核工作开展需求的重要信息资料。在工程造价预结算审核工作开展前，审核工作人员就需要向相关人员索要众多信息资料。接收到相关人员递交的信息资料后，预结算审核工作人员需要到工程项目建设施工现场进行考察，检查接收信息资料与施工现场实际情况的吻合度，保证信息资料的真实性。预结算审核工作人员需要重点审查的就是现场签证数据，对签证内容进行全面审核，一定要避免建设施工单位为了夸大工程量虚假捏造现场签证数据，恶意虚报工程项目建设成本投入，从而损害建设单位的经济效益。

（三）提升造价工作人员的素质

建筑企业需要注重预结算质量控制人员培训工作落实，为提升建筑企业预结算质量控制水平，提升建筑企业的市场核心竞争力奠定良好基础。提升质量控制人员的综合素质，可以将建筑工程造价管理工作落实到实处，对建筑工程造价管理工作开展进行科学化、规范化的引导，加强对建筑施工材料质量、建筑工程整体施工质量，以及建筑材料市场价格的控制，将建筑工程造价预结算审核工作开展的重要意义充分体现出来。

三、工程造价的审核方法

（一）全面审核法

全面审核法就是工程预结算审核工作人员根据施工图纸要求，结合建设单位与施工单位签订的施工合同，以及与工程造价计算有关的众多文件等，对工程数量、定额单价、费用进行科学计算。全面审核法与工程项目施工图预算有着众多相似之处，这种方法在工程建设规模较小、建设资金投入较少的工程中较为适用。在很多维修工程项目、挡土墙与排水沟工程项目预结算审核中都会采取这种审核方法。全面审核法的优点在于预结算审核工作全面、细致，工程造价预结算审核质量较高。但是这种预结算审核方法也存在着较多的不足之处，预结算审核工作人员审核内容多，工作负担较重，审核工作开展需要花费的时间较长。如果工程项目建设投资规模较大，预结算审核周期非常紧张，预结算审核工作人员是不能选择这种审核方法的。但是为了保证预结算审核工作开展取得良好成效，合理确定工程造价，在一些较大投资规模项目中仍然有所应用。

（二）重点审核法

重点审核法就是预结算审核工作人员在审核工作开展中，更多的关注预结算审核的重点、关键点。这种预结算审核方法与全面审核法非常类似，但重点审核法缩减了预结算审核工作范围，预结算审核工作开展存在侧重点。施工量较大、成本投入较高的分项工程都会成为预结算审核的重点，其中包括工程项目基础工程建设、混凝土结构建设等等。对于高层建筑工程项目，预结算审核工作人员还需要注重建筑内外装饰工程量审核。但是对于工程散水、水池等工程量较小，建设资金投入量少的分项工程，预结算审核工作人员会采取忽略态度。对以上叙述工程量的定额单价会进行重点审核，同时还需要注重定额子目可能出现混淆的单价。重点审核法可以较大程度的降低预结算审核工作周期，预结算审核工作质量也较为良好。

（三）对比审核法

在同一区域内如果工程项目建设实际用途、规模、结构相类似，那么两个工程项目的工程造价也不会存在较大差入。对比审核法应用是预结算审核人员在对预结算审核资料进行深入分析的基础上，找寻同类工程项目工程量需求程度以及施工材料消耗的规律。对不同用途、结构，以及建设区域不同的工程项目造价指标、施工材料消耗指标进行整理，从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因。

结语：建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。只有对工程预、结算进行全面、系统地检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,才能更加合理地确定工程造价,达到有效控制工程造价的目的,最终实现工程项目目标管理，对建筑企业经济效益给予最大限度保护。

参考文献

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[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济.2015(04)

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